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长三角五一楼市动态：新房促销与二手房成交稳步增长
责编：陈凯欣
2025-05-06
今日网
阅读：1.63w
五一假期长三角楼市热力图谱
新房市场成交火爆 二手房交易稳中向好
五月的首个小长假，长三角地区的房地产市场迎来一波热潮。从上海到杭州，从苏州到南京，多地楼盘售楼处门前人潮涌动，销售人员忙得不可开交。
在位于昆山市花桥国际美车城附近的某新盘项目中，假期里每天都有大量客户到访。该项目与上海市区仅一河之隔，交通便利，且房价相对亲民。不少购房者表示，目前的首付比例政策让他们能够轻松负担购房支出。
上海浦东新区博成路附近的一处热门楼盘也在假期里迎来销售高峰。据销售人员介绍，该楼盘在上一批次开盘时就实现了"日光"。项目周边交通便利，商业配套完善，受到购房者青睐。
杭州楼市同样热度不减。节前一周就有12个新盘集中入市，推出房源超过千套。绿城、滨江等品牌房企的部分项目首开即告捷，市场人气持续高涨。
苏州的线上销售也表现亮眼。不少楼盘通过直播看房等形式吸引客户，在线咨询量大幅增加。
在二手房市场方面，上海链家的带看量同比增长20%，与去年同期基本持平；环比上月同期增长30%。合肥等地的中介也反映，学区房、地铁房等刚需房源受到购房者关注，而改善型房源的交易周期则有所延长。
专家分析认为，当前新房市场的价格韧性较强，购房者信心逐步恢复。尤其是中高端改善型产品市场需求旺盛，带动了整体市场活跃度提升。
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